Wohnung in Niederaigen zu kaufen - 1602/1676

Helle 3 - Zimmer Eigentumswohnung in Niederaigen, Veitsch

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
59.95 m²3€ 39.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
60 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1966
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

118 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.19

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 39.000,-
Betriebskosten:
€ 193,31
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert

Beschreibung

Eigentumswohnung in saniertem Mehrparteienhaus ...

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten
Wohngebäudes in ruhiger Lage in der Veitsch.

Die Außensanierung des Hauses wurde erst vor kurzem fertiggestellt.
Bei dieser Sanierung hatte man auch gleich die Möglichkeit, die Fenster
auszutauschen. Dies hat die Verkäuferin in Anspruch genommen.
Die Kosten für die Sanierung wurden auf alle Eigentümer aufgeteilt und
mit den Betriebskosten vorgeschrieben.

Der Anteil der Sanierung bei dieser Wohung inkl. der verbauten Fenster
samt Zubehör beträgt € 19.459,46; hiervon werden € 9.721,63 mit einem
10-jährigen Förderungsdarlehen (Laufzeit bis 31.12.2028; mtl. rate iHv.
€ 73,07) und der Restbetrag von € 9.737,83 mit einem 14-jährigen nicht
geförderten Zusatzdarlehen (Laufzeit bis 31.12.2032; mtl. Rate iHv
€ 66,17) finanziert. Die mtl. Gesamtrate beträgt derzeit € 139,24
vorbehaltlich etwaiger Zinssatzänderungen. Dieser Betrag kommt zu den
monatlichen Betriebskosten hinzu.

Beide Darlehen können jeweils halbjährlich zum 30.06. und 31.12 eines
jeden Jahres zur Gänze zurückbezahlt werden.

Die Wohnung gliedert sich in drei Zimmer, eine separate Küche, einen
Vorraum, ein Bad mit WC. Im März 2018 erfolgte eine komplette
Elektrosanierung.

Eine nur wenige Gehminuten entfernte Garage ist bereits im Kaufpreis
inkludiert.

Die Wohnung ist als Haupt- oder Ferienwohnsitz bestens geeignet.

Karte & Infrastruktur

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