Haus in Erpersdorf zu kaufen - 1601/4544

"0 % Käuferprovision - Golfplatz - Donauradwanderweg - Sportbootehafen Kleinschönbichl alles in Ihrer Nähe"

01 Doppelhaus Erpersdorf
Alle 20 Fotos ansehen
20

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
128.8 m²5€ 339.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
403 m²
Wohnfläche
129 m²
Terrassenfläche
30 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
Herbst 2019

Heizwärmebedarf

31.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.68

Kosten

Kaufpreis:
€ 339.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

"Donauradwanderweg - Sportbootehafen Kleinschönbichl"

In Zwentendorf/Erpersdorf an der Donau entstehen 3 moderne Doppelhäuser mit 6 Wohneinheiten in Massivbauweise. Die Häuser werden belagsfertig übergeben.
Es gibt zwei Grundriss-Varianten mit entweder 4 oder 5 Zimmern. Jede Doppelhaushälfte hat im EG einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Toilette. Im OG befinden sich 3 Zimmer, Bad und WC. Die Gartenanteile sind zwischen 162 m² und 355 m² groß. Auf der Terrasse können Sie die sonnigen Stunden genießen. Bei der Grundriss-Variante mit 5 Zimmern befindet sich im EG ein zusätzliches Schlafzimmer. 2 PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. Die Häuser werden mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) geheizt. Bei der Errichtung wird auf allerhöchste Qualität geachtet und es sind nur Firmen aus der Region beauftragt.

Optional sind folgende Leistungen gegen Aufpreis möglich:
-) SAT-Anlage
-) Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen
-) Doppel-Carport
-) Abstellraum im Garten
-) Hebeschiebetüre

Erpersdorf an der Donau gehört zur Marktgemeinde Zwentendorf und liegt direkt an der Donau. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Billa ist fußläufig zu erreichen!
In Zwentendorf gibt es Kindergärten und Schulen. Eine Trafik in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten an. Ein Hallenbad mit Sauna, ein Naturbadeteich und ein Badeplatz an der Donau, Tennisplätze, ein Beachvolley- und Skaterplatz und der beliebte Donauradweg stehen für Sportbegeisterte jeden Alters zur Verfügung.
Die Bezirkshauptstadt Tulln ist mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Kulturangeboten in ca. 15 min erreichbar, Wien ist ca. 35 min entfernt. Der Bahnhof Tullnerfeld ist knapp 15 Autominuten entfernt. Die Fahrzeit nach Wien-Meidling mit der Bahn beträgt nur 13 Minuten.

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!


Der Preis NUR € 339.000,-- inkl. Wohnbauförderung - belagsfertig
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 67.800,--/monatlich € 1356,--

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0