Büro in Tulln an der Donau zu mieten - 1601/4500

"Büro am Hauptplatz"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

3430 - Tulln an der Donau

48.33009216.050471
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Objektdetails

ZimmerMiete
5€ 1.851,00

Daten & Fakten

Zimmer
5
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Nutzfläche
123 m²
Terrassenfläche
20 m²
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

38.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.851,00
Betriebskosten:
€ 370,20
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

" Büro am Hauptplatz Tulln"

Soeben fertig gestellt wurde dieses gut durchdachte Büro über den Dächern Tulln`s zentral und mitten am Hauptplatz.

Auf insgesamt 123 m² und einer zusätzlichen Terrasse mit 19 m² findet der oder die neuen Besitzer 5 Zimmer mit einem 34 m² großen Büoraum, einem Zimmer für Küche (nicht vorhanden) mit großzügigem Essplatz und drei weiteren Büroräume sowie Toilette und Badezimmer. Weiter verfügt das Büro über eine wunderschöne Terrasse über den Dächern Tulln`s. Die neuen Mieter haben die Möglichkeit eines Erstbezug`s dieser modernen und bestens ausgestatteten Immobilie.

Die Büros verfügen über eine moderne und ökonomische Heizung mit Luftwärmepumpe sowie über Klimatisierung über eine Deckenheizung bzw. Kühlung. Zu erwähnen ist dass das Bürp barrierefrei ist. Das Haus verfügt über einen Fahradabstellraum, keinen Kellerabteil dafür genug Stauraum im Büro.
Parkplätze sind in der Tiefgarage am Hauptplatz gerne zu mieten (pdf), die Tiefgarage ist mit dem EKZ Rosenarcade direkt verbunden.

Die Region Tulln zählt zu den besten im wunderschönen Niederösterreich und ist bekannt für höchste Lebensqualität. Die Infrastruktur besticht mit allen gewohnten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die unzähligen Möglichkeiten der verschiedensten Freizeitaktivitäten in der Natur bieten absolutes Wohlbehagen in unserer wunderschönen Rosenstadt an der Donau.

Bruttomonatsmiete inkl. BK NUR € 2.221,20
Nettomiete € 1.542.50
BK netto € 308,50
Mwst. € 370,20
Kaution 3 BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1542,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 308,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 370,2
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Gesamtbetrag 2221,2

Karte & Infrastruktur

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