Wohnung in Tulln an der Donau zu mieten - 1601/4490

"Dachterrasse - DIREKT am Tullner Hauptplatz wohnen!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
123 m²4€ 1.486,97

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
123 m²
Terrassenfläche
19 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

38.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.486,97
Betriebskosten:
€ 333,18
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

" Wohnen am Hauptplatz Tulln"

Soeben fertig gestellt wurde die gut durchdachte Wohnung über den Dächern Tulln`s zentral und mitten am Hauptplatz.

Auf insgesamt 123 m² und einer zusätzlichen Terrasse mit 19 m² findet der oder die neuen Besitzer 4 Zimmer mit einem 34 m² großen Wohnzimmer, einem Zimmer für Küche (nicht vorhanden) mit großzügigem Essplatz und drei weiteren Zimmern für Schlafräume oder Kinderzimmer sowie Toilette und Badezimmer. Weiter verfügt die Wohnung über eine wunderschöne Terrasse über den Dächern Tulln`s. Die neuen Mieter haben die Möglichkeit eines Erstbezug`s dieser modernen und bestens ausgestatteten Immobilie.

Die Wohnungen verfügen über eine moderne und ökonomische Heizung mit Luftwärmepumpe sowie über Klimatisierung über eine Deckenheizung bzw. Kühlung. Zu erwähnen ist das die Wohnung barrierefrei ist. Das Haus verfügt über einen Fahradabstellraum, keinen Kellerabteil dafür genug Stauraum in der Wohnung.
Parkplätze sind in der Tiefgarage am Hauptplatz gerne zu mieten (pdf), die Tiefgarage ist mit dem EKZ Rosenarcade direkt verbunden.

Die Region Tulln zählt zu den besten im wunderschönen Niederösterreich und ist bekannt für höchste Lebensqualität. Die Infrastruktur besticht mit allen gewohnten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die unzähligen Möglichkeiten der verschiedensten Freizeitaktivitäten in der Natur bieten absolutes Wohlbehagen in unserer wunderschönen Rosenstadt an der Donau.

Bruttomonatsmiete inkl. BK NUR € 1.486,97
Nettomiete € 1.048,90
BK netto € 302,89
Mwst. € 135,18
Kaution 3 BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1048,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 302,89 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,18
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Gesamtbetrag 1486,97

Karte & Infrastruktur

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