Reihenhaus in Tulln an der Donau zu kaufen - 1601/4486

"Exklusives Reihenhaus, Koffer packen und einziehen!"

01 Reihenmittelhaus Tulln Garten mit Pool
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Gabriele Jirout

RE/MAX Tulln-PurkersdorfRE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
170 m²6Preis auf Anfrage

360° Bilder (16)

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
310 m²
Wohnfläche
170 m²
Terrassenfläche
42 m²
Balkonfläche
2 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1993
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

77.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.77

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

"Exklusives Reihenhaus, Koffer packen und einziehen!"

Dieses Reihenhaus lässt kaum Wünsche offen! Die 170m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. In den 6 Zimmern ist Platz für Ihre ganze Familie.

Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Durch die südlich ausgerichtete große Glasfront mit dem Blick auf die Terrasse, das Biotop und den Pool ist der Raum lichtdurchflutet und der Garten wird förmlich ins Haus geholt. Im 1. Stock gibt es einen großen Aufenthaltsraum mit Bibliothek, Fernsehbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum. Das gut durchdachte Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC befindet sich gleich daneben. Im 2. Stock sind 2 Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Im Keller befinden sich folgende Räume: ein wohltemperierter Weinkeller, eine Sauna, die Werkstatt, sowie ein Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Stauräume.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Darin enthalten sind eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte, sämtliche Einbauten im Vorzimmer, Wohnzimmer im Erdgeschoß, Bibliotek und Aufenthaltsraum im Obergeschoß, Schlafzimmer mit Schrankraum und Kästen und Verbauten in den Kinderzimmern. Die Qualitätsmöbel wurden vom Tischler angefertigt und genau eingebaut. Die große Terrasse, sowie die Pool-Umrandung sind aus Bankirai.
2 Carport - Parkplätze sind inkludiert.

Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet von Tulln und so erreichen Sie das Stadtzentrum mit dem Rad in 7 Minuten und den Hauptbahnhof Tulln in 4 Minuten. Der nur 120 m entfernte, große Spielplatz ist für Ihre Familie ideal um Kontakte zu knüpfen und Abenteuer zu erleben. Auch der Kindergarten und die Volksschule sind nur einige Gehminuten entfernt.

Die Sonnenapotheke und das Ärztezentrum, Hofer, Billa und die Bäckerei Galler sind auch gleich in der Nähe.

So viele Highlights warten auf Sie. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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