Reihenhaus in Hollabrunn zu kaufen - 1601/4420

"Anlageobjekt - 4 schlüsselfertige REIHENHÄUSER in Hollabrunn!"

01 Reihenhausanlage Hollabrunn
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

DAVERE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

2020 - Hollabrunn

48.5625716.078723
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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
483 m²€ 1.178.000,-

360° Bilder (8)

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Daten & Fakten

Stockwerke
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
911 m²
Wohnfläche
483 m²
Nettorendite
4.02 %
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

25 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.178.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

"Reihenhausanlage in Hollabrunn, Schlüsselfertig!"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!


Das Projekt besteht aus 4 schlüsselfertigen Reihenhäusern auf einem 911 m² großen Grundstück. Die Häuser sind im Wohnungseigentum und befinden sich in einer sehr guten Lage von Hollabrunn in der Nähe des Bahnhofs. Daneben wurden von einer Genossenschaft 22 Reihenhäuser errichtet. Jedes Haus hat 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Handwaschbecken und WC im OG, 2 Abstellräume, separates WC im EG, eine Speis sowie einen großzügigen Küche-Ess-Wohnzimmerbereich, weiters einen Technikraum und eine Garderobe. Für die Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Beläge sind Fliesen und Parkettböden, die Fenster sind pulverbeschichtete Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden. Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Jedes der 4 Häuser hat einen süd-west-seitig ausgerichteten Gartenanteil, eine Terrasse (Loggia), eine Gerätehütte und zwei Autoabstellplätze. Ebenso sind sie mit einer Sat-Anlage, einer kontrollierten Raumentlüftung und einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Weiters sind ein Gemeinschafts-Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum vorhanden.
Es wird auf ein wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen.

Mögliche Rendite: ca. 4,00%

Der Kaufpreis der Liegenschaft ist € 1.413.600,-- inkl. 20 % Mwst.

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