Wohnung in Tulln an der Donau zu mieten - 1601/4180

"Loggiamietwohnung - Blick auf die Donau!"

01 Steg an der Donau
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

3430 - Tulln an der Donau

48.33149516.060737
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
86 m²3€ 1.200,00

360° Bilder (4)

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
86 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2017
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

26 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.200,00
Betriebskosten:
€ 194,25
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Mietwohnung mit direktem Blick auf die Donau, TOPLAGE!"
  
Diese ca. 86 m² große Mietwohnung befindet sich direkt an der Donaulände. Die Wohnung besitzt eine 5 m² große Loggia, von der man einen seitlichen Blick auf die Donau, sowie auf den Salzturm hat.
 
Vom Eingang gelangt man direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer und in die helle Wohnküche, sowie ins Badezimmer, welches viel Platz bietet und mit einer Badewanne und WC ausgestattet ist. Von der Wohnküche kommt man auch in die 2 Schlafzimmer.

Gearbeitet wurde mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen und Keramik, sowie Marken Echtholzparkettböden. "Sehen wir uns die Wohnungen gemeinsam an und machen Sie sich einfach selbt ein Bild davon!"
 
Wenn man sich verwöhnen lassen und gemütlich frühstücken möchte, ohne jeglichen Arbeitsaufwand, dann kann man dies, unterhalb im Hotel namens "Nibelungenhof", gerne genießen!
 
Noch dazu hat man es nicht weit zum neuen öffentlichen Steg an der Donau, wo die Erfrischung an heißen Tagen garantiert ist!

Öffentliche Parkplätze neben dem Haus, je nach Verfügbarkeit, oder Dauerparkmöglichkeit im Parkhaus (Kostenabrechnung Stadtgemeinde Tulln: Jahreskarte € 440,-- lt. Auskunft Stadtgemeinde), welches sich in ca. 150 m Enfernung befindet.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Mwst. € 1.200,-- /b>
Betriebskosten netto € 174,32
Miete netto € 914,32
Mwst € 111,36

Kaution 3 BMM

Der Strom wird mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Befristetest Mietverhältnis mit der Möglichkeit zur Verlängerung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 914,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 138,6 zzgl 10% USt.
Heizkosten 25 zzgl 20% USt.
Warmwasser 10,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 111,36
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Gesamtbetrag 1200

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