Haus in Asperhofen zu kaufen - 1601/4003

"SIE brauchen VIEL Platz!"

01 Hof_Parkplatz
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Gerald Hinker

Gerald Hinker

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

3041 - Asperhofen

48.24532115.92446

Objektdetails

FlächeKaufpreis
1128 m²€ 319.000,-

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
2.459 m²
Wohnfläche
1.128 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1964

Heizwärmebedarf

71.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.73

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 319.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

" ALLES MÖGLICH - Gastronomie / Gewerbe oder Mehrfamilienhaus"
"SIE brauchen VIEL Platz!"

Es freut uns, Ihnen hiermit eine Liegenschaft anbieten zu können, die nicht jeden Tag auf den Markt kommt. Auf 2.459m² wurde hier ein L förmiges Haus mit 1.128m² Wohnfläche errichtet und diente als Gastronomie, Tanzlokal sowie zur Beherbung des Besitzers und seiner Familie. Ein Geheimtip durch die Größe des Grundstückes, die Art, Größe und Beschaffenheit des Gebäudes und dessen Lage sind hier alle Möglichkeiten und Gegebenheiten für Event, Gastro, Entertainment oder einen Ausbau für Großfamilien gegeben. Sehr wahrscheinlich notwendige Sanierungsarbeiten sind im sensationell niedrig kalkulierten Verkaufspreis bereits berücksichtigt worden.

Dieses Objekt wird durch den Umzug des Besitzers zu diesem einzigartigen Preis veräußert und ist ein Geheimtip für Anleger, Großfamilien bzw. Unternehmer mit Visionen aus der Gastronomie.

Die Gemeinde Asperhofen ist durch die Nähe zu Sieghartskirchen bzw. Tulln mit guter Infrastruktur versorgt. Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Kultur sowie attraktive Freizeitgestaltung sorgen für hohe Lebensqualität.


Der Preis NUR € 319.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 95.700,--/monatlich € 1.015,--


Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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