Büro in Linz zu mieten - 1178/1144

ORDI - FLÄCHE für PHYSIO-ZENTRUM mit ausreichend Parkplätze im Grüngürtel von Linz-Süd

Ihr Ansprechpartner

4030 - Linz

48.25206114.349776

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
500 m²4€ 950,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
500 m²
Nutzfläche
107 m²
Kellerfläche
30 m²
Parkplatz
10
Baujahr
ca. 1996
Befristet
Ja
Verfügbar
umgehend

Heizwärmebedarf

91 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.43

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 950,00
Betriebskosten:
€ 182,40
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Ihre neue Büro- bzw. Ordinationsfläche als z.B. Physitherapiezentrum steht bereit - barrierefrei mit genügend Parkmöglichkeit im attraktiven, aufstrebenden und stressfreien Umfeld mit Dorfcharakter im Grüngürtel von Linz Süd.

Gestalten Sie Ihre Räume und kreiren Sie Ihr ganz persöliche Mietfläche neu.

Nutzfläche :
Erdgeschoß ca. 107m²
Kellergeschoß ca. 30m²

ca. 10 eigen Parkplätze vor der Ordination.

weiter Techn.Daten:
Baujahr: 1996
Heizung: Zentral mit Gas
HWB: 91kWh/m²a
fGEE: 1,43

Bequem erreichbar mit Bus und Bahn.

Die Räumlichkeit ist derzeit großteils möbiert - kann nach Ihren Wünschen auch ev. teilmöbliert oder geräumt gemietet werden.

Kontaktieren Sie mich und ich präsentiere ich Ihnen gerne die Mietfläche im stressfreien Umfeld und aufstrebenden Wohngebiet in Pichling.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 950
Betriebskosten 152 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1132,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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