Büro in Pinsdorf zu mieten - 1068/4253

Büro-/Praxisfläche im Vorsorgezentrum "schau auf dich" zu mieten

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
247 m²10 EUR 2.617,42

Daten & Fakten

Zimmer
10
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
247 m²
Balkonfläche
26 m²
Möbliert
TEIL
Garage
5
Baujahr
2004

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.976,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 528,01
Warmwasser:
EUR 38,96
Sonstiges:
EUR 74,45
Gesamtbetrag
EUR 2.617,42

Kaution
EUR 10.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Im Zentrum von Pinsdorf befindet sich diese großzügige und helle Gewerbefläche, welche als Büro oder Praxisfläche genutzt werden kann.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss des bekannten Vorsorgezentrums "schau auf dich" und ein barrierefreier Zugang wird dank Lift gewährleistet. Neben diversen Kundenparkplätzen vor dem Haus gehören auch 5 fixe Tiefgaragenplätze zu den Räumlichkeiten (sind nicht in der Miete enthalten).

Danke der zentralen Straßenanbindung sind Sie schnell gefunden und auch leicht erreichbar. Ebenso befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof von Pinsdorf in unmittelbarer Nähe.

Das Vorsorgezentrum bietet einen interessanten Mix an Mietern in einer sehr gut frequentierten Lage. Eine Apotheke und ein Zahnarzt befinden sich ebenfalls im Haus.

Die Räumlichkeiten mit einer Größe von 247,18 m² bestehen aus einem offenen und großen Eingangsbereich, 2 separaten Toiletten, einem EDV/ Archivraum, einer Teeküche, 7 Büroräumen, einem großen Besprechungsraum, einem Lagerraum im Keller (ist nicht in der Miete enthalten) und 5 Tiefgaragenplätze (sind nicht in der Miete enthalten).
Inventar kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.

Miete € 1.976,00 netto
Betriebskosten inkl. HK und WW: € 641,42 netto
Lagerraum € 80,65 netto
Der nutzungsabhängige Steuersatz ist zu beachten!
1 Tiefgaragenplatz € 75,61 netto monatlich

Das Objekt kann ab 01.01.2023 bezogen werden.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

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