Büro in Pinsdorf zu mieten - 1068/4253
Büro-/Praxisfläche im Vorsorgezentrum "schau auf dich" zu mieten
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- 0676 300 40 62
- Telefon:
- 07612 89 232
- E-Mail:
- s.wenzel@remax-traunsee.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 247 m² | 10 | EUR 2.495,98 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 10
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Nutzfläche
- 247 m²
- Balkonfläche
- 26 m²
- Möbliert
- TEIL
- Garage
- 5
- Baujahr
- 2004
Heizwärmebedarf
48 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Miete:
- EUR 1.852,50
- Betriebskosten inkl. Heizkosten:
- EUR 584,98 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 58,50
- Gesamtbetrag
- EUR 2.495,98
- Kaution
- EUR 10.000,00
- Maklerhonorar:
- 2 MM zzgl. USt.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Klimatisiert
Beschreibung
Im Zentrum von Pinsdorf befindet sich diese großzügige und helle Gewerbefläche, welche als Büro oder Praxisfläche genutzt werden kann.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss des bekannten Vorsorgezentrums "schau auf dich" und ein barrierefreier Zugang wird dank Lift gewährleistet. Neben diversen Kundenparkplätzen vor dem Haus gehören auch 5 fixe Tiefgaragenplätze zu den Räumlichkeiten (sind nicht in der Miete enthalten).
Danke der zentralen Straßenanbindung sind Sie schnell gefunden und auch leicht erreichbar. Ebenso befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof von Pinsdorf in unmittelbarer Nähe.
Das Vorsorgezentrum bietet einen interessanten Mix an Mietern in einer sehr gut frequentierten Lage. Eine Apotheke und ein Zahnarzt befinden sich ebenfalls im Haus.
Die Räumlichkeiten mit einer Größe von 247,18 m² bestehen aus einem offenen und großen Eingangsbereich, 2 separaten Toiletten, einem EDV/ Archivraum, einer Teeküche, 7 Büroräumen, einem großen Besprechungsraum, einem Lagerraum im Keller (ist nicht in der Miete enthalten) und 5 Tiefgaragenplätze (sind nicht in der Miete enthalten).
Inventar kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Miete € 1.852,50 netto
Betriebskosten inkl. HK und WW: € 643,48 netto
Lagerraum € 80,65 netto
Der nutzungsabhängige Steuersatz ist zu beachten!
1 Tiefgaragenplatz € 75,61 netto monatlich
Das Objekt kann ab 01.01.2023 bezogen werden.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!
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