Wohnung in Gmunden zu kaufen - 1068/4229

Moderne 4- Zimmerwohnung - zentral gelegen!

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Immobilienmakler Wolfgang Hechfelner

Wolfgang Hechfelner

Traunsee Immobilien GmbHRE/MAX Traunsee

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
107 m²4 EUR 385.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
107 m²
Balkonfläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
1982
Verfügbar
Ende des Jahres

Heizwärmebedarf

54 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 385.000,00
Betriebskosten:
EUR 228,00 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 41,00 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 18,00 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 81,00
Reparaturfonds:
EUR 100,00
Umsatzsteuer:
EUR 32,80

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Großzügige Wohnung in zentraler Lage!

Sie brauchen viel Platz? Hier finden Sie ihn. Diese großzügige 4 Zimmer - Wohnung wartet auf Sie.
Eine perfekte Infrastruktur wie Kindergarten und einkaufen finden Sie direkt vor der Haustür. Diverse Schulen, Sportplatz, Post und das Stadtzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde bereits saniert und ist für die nächsten Jahre gerüstet. Das aushaftende Sanierungsdarlehen wird mit übernommen und über die Hausverwaltung monatlich ( 81,- Euro) eingezogen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Dies wirkt sich natürlich positiv in den Heizkosten aus.

Die Wohnung selbst wurde ebenfalls 2015/2016 saniert. Das Bad wurde einer mit großen, offenen Dusche und Pissoir ausgestattet. Das WC ist extra.
In der top modernen Küche können Sie sofort loslegen und Ihre Liebsten im angrenzenden Essbereich kulinarisch verwöhnen.
Küche - Essen - Wohnen in einem großzügigem hellem Ambiente, mit Ausgang auf den Balkon zum Luft schnappen
Des Weiteren gibt es noch 3 Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Die Diele selbst, bietet Ihnen noch sehr, sehr viel Staufläche.

Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz und ein kleines Kellerabteil ist inkludiert.

Warten Sie nicht zu lange, ich freue mich von Ihnen zu hören!

Verfügbar ist die Wohnung vorauss. Ende des Jahres.

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  • Verkaufspreis
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