Gewerbeobjekt in Gmunden zu mieten - 1068/4138

Werkstatt mit viel Platz

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Immobilienmakler Wolfgang Hechfelner

Wolfgang Hechfelner

Traunsee Immobilien GmbHRE/MAX Traunsee

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
2054 m² EUR 4.650,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
2.054 m²
Nutzfläche
990 m²
Baujahr
1989
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

218 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.76

Kosten

Miete:
EUR 4.400,00
Betriebskosten:
EUR 250,00
Gesamtbetrag
EUR 4.650,00

Kaution
EUR 10.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

Gewerbeobjekt mit viel Platz!

Hier werden Sie gesehen und wahrgenommen. Direkt an der stark frequentierten B 145, nahe am SEP Einkaufscenter - ehemals Reifen John / Profi Reifen!

In diesem Objekt war ursprünglich eine Werkstatt mit Hauptaugenmerk auf Reifenwechsel eingemietet. Daher auch viel Fläche und Platz zum Lagern vorhanden.

Großzügige Rolltore bieten eine vereinfachte Anlieferung für LKWs. Ebenso vorhanden eine Montagehalle mit Stehgrube für LKWs, sowie 3 Montageboxen für PKWs.
Getrennt finden Sie die Büroräumlichkeiten samt einem kleinen Schauraum vor.

Genug Aussenstellplätze für Mitarbeiter und Ihre Kunden vorhanden.

Offiziell verfügbar ab 1.April 2022, bei vorzeitigem Bedarf wäre es auch früher möglich. Der Vormieter ist bereits ausgezogen und hat nur mehr Reifen gelagert.
Ein vorhandener Kompressor kann vom Vormieter abgelöst werden. Des weiteren befinden sich noch 2 Container, wiederum für Lagermöglichkeiten, am Gelände und können bei Bedarf auch abgelöst werden.
Direkter Kontakt zum Vormieter wird hergestellt.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

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