Doppelhaus in Laakirchen zu mieten - 1068/4078

Schöne Doppelhaushälfte in Aussichtslage

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Immobilienmakler Christian Sammer

Christian Sammer

Traunsee Immobilien GmbHRE/MAX Traunsee

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
137 m²4 EUR 1.790,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
395 m²
Wohnfläche
137 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
15 m²
Kellerfläche
32 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 2014
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.627,27 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 162,73
Gesamtbetrag
EUR 1.790,00

Kaution
EUR 5.500,00
Maklerhonorar:
EUR 2.148,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Auf der Sonnenseite Laakirchens, dem Fraunberg, wurde diese Haushälfte errichtet und verwöhnt Sie nicht nur mit langen Sonnenstunden, sondern auch mit einem herrlichen Fernblick über die Stadt Laakirchen, Ohlsdorf und die dahinter liegende Gebirgs- und Hügellandschaft.

Das Haus wurde vor ca. 6 Jahren fertiggestellt und ist somit auf einem neuen technischen Standard. Schön ausgestattet mit modernen Böden und Fliesen werden Sie sich hier schnell heimisch fühlen.

Zur Aufteilung:
Vom Parkplatz vor dem Haus kommen Sie direkt in das Erdgeschoß/Wohngeschoß. Hier stehen Ihnen der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und der gemütliche Wohnbereich mit der offenen Küche und der vorgelagerten großzügigen Terrasse zur Verfügung.
Im Obergeschoß befinden sich das geräumige Schlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer/Büros, sowie ein tolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Keller finden Sie noch den Technikraum, einen Wirtschaftsraum, sowie einen sehr großen Hobbyraum (Freizeitraum, Sportraum, Künstlerzimmer, Büro, Studio) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Die beiden Wohngeschoße sowie der Hobbyraum im Untergeschoß bilden eine Gesamtfläche von 137 m², die restliche Fläche im Untergeschoß umfassen ca. 32 m².
Das Haus wird inkl. Küche, Badezimmermöbeln sowie einem großen Kleiderschrank vermietet und kann, da es bereits leer steht, rasch bezogen werden.
Die Miete beträgt € 1.790,- inkl. BK (ohne Gasheizung und Strom).

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