Wohnung in Pinsdorf zu kaufen - 1068/4006
Anleger aufgepasst! Neubauprojekt "Annerlhof" Top 3 - bezugsfertig
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 55 m² | 2 | EUR 238.892 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 3
- Stockwerk
- EG
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 55 m²
- Terrassenfläche
- 10 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 4 m²
- Gartenfläche
- 41 m²
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 2021
- Verfügbar
- September 2023
Heizwärmebedarf
46 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.75
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 238.891,66
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Garten
- Keller
- Kabel TV
- Fahrstuhl
Beschreibung
Bezugsfertig Top 03
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!
Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug:
Der Wohnung Top 3 ist ein TG Platz zugeordnet
Kaufpreis Wohnung € 238.891,66 + Ust
Kaufpreis TG-Platz € 22.708,34 + Ust
gesamt € 261.600 + Ust
Ich freue mich darauf Sie kennen zu lernen!
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger wird ausdrücklich verwiesen.
Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
