Wohnung in Altmünster zu mieten - 1068/3837

Exklusiv, ruhig - mit Traunsteinblick

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Immobilienmakler Wolfgang Hechfelner

Wolfgang Hechfelner

Traunsee Immobilien GmbHRE/MAX Traunsee

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
110 m²2EUR 1.700,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Erdwärme - Tiefenbohrung
Grundstücksfläche
50 m²
Wohnfläche
110 m²
Terrassenfläche
36 m²
Gartenfläche
50 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
nach Vereinbarung
Kaution
EUR 8.500,00

Heizwärmebedarf

36.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.72

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.700,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Exklusiv mit Ausblick!
Wohnen wo andere Urlaub machen!

Rundherum viel Grün und den Lacus Felix samt Traunstein vor der Haustür. Jeden Tag, wenn Sie auf der großzügigen Terrasse sitzen, werden Sie beim Blick auf den Traunstein was neues entdecken...... Jede Jahreszeit hat so seine Faszination.

In diesem noch jungem Zweifamilienhaus wurde nichts dem Zufall überlassen. Höchste Wohnqualität in allen Bereichen sowie eine hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern.

Bauweise mit hochwertigem Ziegel
Fenster mit 3 fach Verglasung
Beschattung durch Raffstores mit E-Antrieb
Heizung durch eine WP mit Tiefenbohrung
Wasserentkalkungsanlage

Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und ist natürlich barrierefrei. Ein Carportplatz sowie ein eigener Kellerersatzraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Der hochwerige Marmorboden zieht sich in der ganzen Wohnung durch. Eine Top moderne Küche (Eiche -Astholz) samt Miele - Geräten steht Ihnen bereits zur Verfügung. Viel Platz gibt es noch in der Speis....
Vom Schlafzimmer gehts gleich in die angrenzende Wohlfühloase dem Bad mit Dusche und Wanne. Für die Garderobe in der Diele ist ebenfalls schon gesorgt. Im XXL Einbauschrank findet sicher alles Platz.
Der Hauswirtschaftsraum ist groß genug, könnte sogar ein kleines, aber feines Büro Platz finden.

Vieles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, aber sehen Sie selbst. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

WICHTIG: Keine Haustiere und Nichtraucher
Der Mietpreis beinhaltet sämtliche Betriebskosten außer der Telekommunikation!
Diese Wohnung unterliegt nicht dem MRG

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.545,45
Umsatzsteuer163,64
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Gesamtbetrag1.700,00




















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Heizwärmebedarf:36,60 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,72

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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