Wohnung in Gmunden zu kaufen - 1068/3687

Penthouse zum Verlieben!

Blick Schloß Orth
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Immobilienmakler Wolfgang Hechfelner

Wolfgang Hechfelner

DAVETraunsee Immobilien GmbHRE/MAX Traunsee 2

4810 - Gmunden

47.91757913.811974

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
150 m²5€ 789.000,-

360° Bilder (3)

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
150 m²
Terrassenfläche
58 m²
Kellerfläche
12 m²
Loggiafläche
13 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
2
Baujahr
ca. 2010
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

Kosten

Kaufpreis*:
€ 789.000,-
Betriebskosten:
€ 580,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Penthouse zum Verlieben!

Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt! Wohnen auf 2 Ebenen, und von beiden einen Blick wie aus einem Prospekt.
Vom Grünberg angefangen, schweift der Blick über den See zum Höllengebirge, Grasberg und Gmundnerberg, bevor er am Schloß Orth hängenbleibt. Noch nicht genug? Fast ganz Gmunden liegt Ihnen zu Füssen.

Es erwartet Sie eine gut durchdachte und mit einigen Raffinessen ausgestattete Wohnung in Bestlage.
In der offenen, mit Miele Geräten ausgestatteten Küche zaubern Sie die tollsten Gerichte, die Sie im angrenzenden Esszimmer mit Ausblick oder in der verglasten Loggia genießen können. Ein großzügiger, heller Empfangsbereich ist das Entree....Sie werden staunen!
Zwei Schlafzimmer mit einem getrennten Bad in der Mitte ergänzen dieses Geschoß.

Über die Stiege gehts rauf zum Wohlfühlen und Relaxen in den Wohnbereich oder doch ins Arbeitszimmer. Von hier aus haben Sie durch die offene Gestaltung trotzdem Kontakt mit Ihren Liebsten....... und dann gehts raus auf die „XXXXL Terrasse.
Sie werden den sogenannten „Wau-Effekt“ erleben. Dieser Ausblick....... einfach gewaltig!

Selbstverständlich gehören zu dieser Traumwohnung auch 2 Tiefgaragenplätze und ein größeres Kellerabteil.
Es gibt auch noch einen großen Gemeinschaftsraum und einen Weinkeller! Die Hausgemeinschaft hat einen großen Stellenwert und wird hier auch gelebt.

Link für einen Rundgang durch die Wohnung:
https://my.matterport.com/show/?m=YhRtwZWrzE7&lang=de

Ihr Traum wird wahr - eine Besichtigung lohnt sich!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

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