Haus in Gmunden zu kaufen - 1068/3556

Charmantes Haus in TOPLAGE mit malerischem Ausblick

Aussenansicht - Haus in Gmunden zu kaufen
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LUXUS

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Immobilienmakler Mag. Margit Haider

Mag. Margit Haider

DAVETraunsee Immobilien GmbHRE/MAX Traunsee

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
250 m²8.5€ 1.790.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
8.5
Badezimmer
3
WC
4
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.987 m²
Wohnfläche
250 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 1950
Verfügbar
01.06.2021

Heizwärmebedarf

233.8 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.790.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kamin

Beschreibung

Dieses äußerst charmante Haus befindet sich in einzigartiger Lage, in einer wunderschönen Wohngegend und begeistert durch einen geradezu malerischen Ausblick. Der dazu gehörige Garten ist großzügig und verfügt über ein Gartenhaus mit Abstellfläche und Sitzplatz und einen Weinkeller.

Das Haus selbst setzt sich im Erdgeschoß aus einem Windfang mit Toilette, einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten mit Top-Ausblick und einem Arbeitszimmer zusammen. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette und ein kleines Bad mit Badewanne und eine extra Toilette. Dieses Geschoß wird noch durch einen Schrankraum ergänzt. Das DG bietet 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Keller befindet sich ein weiterer, großzügig bemessener Raum mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse. Eine Oase der Ruhe.

Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Garagen vorhanden, darüber hinaus gibt es noch 2 freie Stellflächen...

Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine geschätzte Größe, da keine den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechenden Pläne vorhanden sind!!!

Das Haus ist noch bis 31.05.2021 vermietet und steht ab diesem Zeitpunkt zu Ihrer Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:233.8 kWh/(m²a)

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