Wohnung in Gmunden zu kaufen - 1068/3517

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im Neubau - Projekt "Kachelofen"

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Immobilienmakler Christian Sammer

Christian Sammer

Traunsee Immobilien GmbHRE/MAX Traunsee

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
97.4 m²4€ 390.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Warmluftheizung
Wohnfläche
97 m²
Terrassenfläche
47 m²
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
Ende 2020

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis:
€ 390.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

In der Bezirksstadt Gmunden, in zentraler Lage, wird dieser zeitgemäße mehrgeschossige Bau errichtet. Durch eine Einbahn verkehrsberuhigt wohnen Sie hier am Rennweg mit sehr guter Infrastruktur.

Freizeiteinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, sowie das Naherholungsgebiet Hochkogel sind in wenigen Gehminuten rasch erreichbar. Für weitere Erledigungen können Sie das ebenfalls fußläufige Verkehrsnetz des Citybus und der Stadtregiotram nutzen.

Das ebenerdige Untergeschoss bietet den Zugang zur Tiefgarage mit gesamt 22 Parkplätzen. In den weiteren vier Wohngeschossen befinden sich gesamt 15 Eigentumswohnungen mit einem gestreuten Mix von unterschiedlichen Wohnungsgrößen (42 m² bis 97 m² Wohnfläche). Jede Wohnung bietet eine komfortable Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse für erweiterten Wohnraum im Freien.

Die Innenräume werden modern ausgestattet (Parkett- und Steinböden, hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung, Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe, großzügige Terrassen,...).
Für die zukünftigen Bewohner ist mit niedrigen Betriebskosten zu rechnen.

Mit den Abrissarbeiten wurde bereits begonnen.
Baubeginn Mai 2019
geplante Fertigstellung Ende 2020

Kauf direkt vom Bauträger - provisionsfrei für den Käufer!

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Tiefgaragenplatz€ 20.000,-

Durch eine Verankerung im Wohnungseigentumsvertrag ist auch eine touristische Vermietung möglich.
Kauf für Anleger auch mit Umsatzsteuer möglich.

Projektwebseite: www.neubauprojekt-kachelofen.at

Weitere aktuelle Neubauprojekte finden Sie unter www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

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Das aktuelle Projekt

Neubauprojekt

Neubauprojekt "Kachelofen"

In der Bezirksstadt Gmunden, in zentraler Lage, wird dieser zeitgemäße mehrgeschossige Bau errichtet. Durch eine Einbahn verkehrsberuhigt wohnen Sie hier am Rennweg mit sehr guter Infrastruktur.

Freizeiteinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, ...


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