Wohnung in Gmunden zu kaufen - 1068/3513

Perfekt durchdachte Dreizimmerwohnung am Fuße des Kalvarienberges

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Mag. Margit Haider

Mag. Margit Haider

Traunsee Immobilien GmbHRE/MAX Traunsee

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
107.01 m²3€ 459.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
107 m²
Terrassenfläche
19 m²
Kellerfläche
8 m²
Gartenfläche
76 m²
Garage
1
Verfügbar
Ende 2019

Heizwärmebedarf

43.2 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 459.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Am Fuße des Kalvarienberges, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Gmundner, entsteht in angenehmer Grünruhelage eine kleine, elegante Wohnanlage. Diese ist zentral und einzigartig gelegen und besticht sowohl durch die perfekt strukturierten Wohneinheiten, als auch durch die hochwertige Ausstattung.

Hier kommen zwei Baukörper mit jeweils 3 bzw. 4 Wohneinheiten zur Ausführung. Diese sind behindertengerecht sowohl vom Kapellenweg als auch von der Tagwerkerstraße zugänglich und sind mit einem Lift erschlossen. Unter dem Gebäude wird eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Es wird auch ein Lift installiert, wobei dieser auch von der Tiefgarage aus stiegenlos erreichbar ist.

Die einzelnen Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit ca. 53 - 117 m² ausgeführt, die beiden DG-Wohnungen erstrecken sich über 2 Etagen und werden als Maisonettewohnungen mit Galerie ausgeführt.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Loggia oder Garten.

Erdgeschoss
Top 1aca. 53 m²€ 220.000,--
Top 1bca. 53 m²VERKAUFT
Top 2ca. 107 m²€ 459.000,--

1. Stock:
Top 3ca. 100 m²€ 449.000,--
Top 4ca. 100 m²€ 449.000,--

Dachgeschoss:
Top 5ca. 117 m²VERKAUFT
Top 6ca. 115 m²VERKAUFT

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, bei den Dachgeschosswohnungen 2 Stellplätze.

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Margit Haider und Herr Christian Sammer unter der Nummer 07612 89 232 gerne zur Verfügung.

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Wohnung unverbindlich anfragen

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