Wohnung in Gmunden zu kaufen - 1068/3477

2-Zimmer-Anlegerwohnung - auch touristische Vermietung möglich

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Immobilienmakler Christian Sammer

Christian Sammer

Traunsee Immobilien GmbHRE/MAX Traunsee

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
51.21 m²2€ 203.800,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Warmluftheizung
Wohnfläche
51 m²
Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
Ende 2020

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis:
€ 203.800,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

In der Bezirksstadt Gmunden, in zentraler Lage, wird dieser zeitgemäße mehrgeschossige Bau errichtet. Durch eine Einbahn verkehrsberuhigt wohnen Sie hier am Rennweg mit sehr guter Infrastruktur.

Freizeiteinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, sowie das Naherholungsgebiet Hochkogel sind in wenigen Gehminuten rasch erreichbar. Für weitere Erledigungen können Sie das ebenfalls fußläufige Verkehrsnetz des Citybus und der Stadtregiotram nutzen.

Das ebenerdige Untergeschoss bietet den Zugang zur Tiefgarage mit gesamt 22 Parkplätzen. In den weiteren vier Wohngeschossen befinden sich gesamt 15 Eigentumswohnungen mit einem gestreuten Mix von unterschiedlichen Wohnungsgrößen (42 m² bis 107 m² Wohnfläche). Jede Wohnung bietet eine komfortable Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse für erweiterten Wohnraum im Freien.

Die Innenräume werden modern ausgestattet (Parkett- und Steinböden, hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung, Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe, großzügige Terrassen,...).
Für die zukünftigen Bewohner ist mit niedrigen Betriebskosten zu rechnen.

Baubeginn bereits erfolgt!
geplante Fertigstellung Ende 2020

Provisionsfrei für den Käufer!

Kaufpreis netto: € 203.800,- + 20 % Ust
zuzüglich Tiefgaragenplatz netto: € 17.700,-

Durch eine Verankerung im Wohnungseigentumsvertrag ist auch eine touristische Vermietung möglich.

Projektwebseite: www.neubauprojekt-kachelofen.at

Weitere aktuelle Neubauprojekte finden Sie unter www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

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Das aktuelle Projekt

Neubauprojekt

Neubauprojekt "Kachelofen"

In der Bezirksstadt Gmunden, in zentraler Lage, wird dieser zeitgemäße mehrgeschossige Bau errichtet. Durch eine Einbahn verkehrsberuhigt wohnen Sie hier am Rennweg mit sehr guter Infrastruktur.

Freizeiteinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, ...


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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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