Haus in Linz zu kaufen - 1033/25655
Absoluter Wohntraum mit tollen Highlights!
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 664 41 29 950
- Telefon:
- +43 732 660 260 - 47
- E-Mail:
- gattringer@remax-linz-city.at
4030 - Linz
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
220 m² | 6 | EUR 1.290.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- WC
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 1.463 m²
- Wohnfläche
- 220 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Balkonfläche
- 15 m²
- Kellerfläche
- 100 m²
- Möbliert
- TEIL
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1992
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
58 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.98

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 1.290.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, das Ihnen jede Menge Platz und viel Komfort bietet? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!
Die Kombination aus einer Vielzahl von unterschiedlichen Highlights würde zweifellos eine einladende und angenehme Wohnumgebung schaffen.
Das gesamte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², welche auf 2 Geschosse wie folgt aufgeteilt ist:
EG: Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer,
WC, Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche
große Doppelgarage
DG: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad inkl. Badewanne und Dusche, WC, Wirtschaftsraum, Fitnessraum, Büro, Balkon
Außerdem gibt es noch ein Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 113,45 m² welches wie folgt aufgeteilt ist:
zahlreiche Kellerräume bieten vielfältige Möglichkeiten
im Sauna- bzw. Wellnessraum mit Whirlpool und Dampfbad können Sie
sich auch zuhause bestens entspannen und dem Alltagsstress entfliehen
außerdem gibt es auch einen Wirtschafts- bzw. Waschraum,
eine Werkstatt und einen Weinkeller bzw. ein gemütliches Gewölbezimmer
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und mit viel Gespür für´s Detail geplant und umgesetzt worden. Zu einer weiteren Besonderheit zählt hier der Kachelofen, der in den kalten Wintermonaten eine behagliche Wärme liefert.
Auch die Küche und der Essbereich bieten ausreichend Platz, um Ihre Liebsten kulinarisch zu verwöhnen. Das verbaute Holz gibt dem Haus den entsprechenden Wohlfühlcharakter.
Durch die Vielzahl an einzelnen Zimmern, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, haben Sie hier äußerst viel Platz diese je nach Bedarf und eigenen Vorstellungen nutzen zu können. Für Familien ist dieses Objekt somit optimal geeignet.
Ein absolutes Highlight ist mit Sicherheit der großzügige Garten mit Pool und Poolhaus bzw. die allgemein sehr liebevolle Gartengestaltung. Hier gibt es wirklich kaum etwas, woran es Ihnen fehlen könnte. Der gesamte Garten bietet den perfekten Rahmen, um alleine oder mit Familie und Freunden sonnige Stunden zu genießen und sich ein stückweit wie im Urlaub zu fühlen.
Lage:
Nicht nur das Haus an sich, sondern auch die Lage ist wirklich positiv hervorzuheben. Im Umkreis gibt es Kindergärten, Ärzte, Bäckereien und Schulen. Auch für die optimale Freizeitgestaltung ist gesorgt. Sowohl der Pichlinger See als auch der Weiklersee liegen nur unweit entfernt. Außerdem sind Spielplätze, der Motorikpark, ein Golfplatz und Fußballplatz fußläufig erreichbar. Es besteht zudem eine exzellente Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sie sind an diesem einzigartigen Haus interessiert? Melden Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Teilen auf
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Haus unverbindlich anfragen
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloadenAktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Linz
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Linz erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
