Wohnung in Linz zu mieten - 1033/25651

Großzügige Wohnung über zwei Ebenen - direkt am Römerberg!

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Ihr Ansprechpartner

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbHRE/MAX Linz-City

4020 - Linz

48.3012514.277121

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
113.7 m²4 EUR 1.395,01

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
114 m²
Balkonfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1997
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Oktober 2023

Heizwärmebedarf

82 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.36

A

Kosten

Miete:
EUR 943,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 295,02 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 27,66 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 129,33
Gesamtbetrag
EUR 1.395,01

Kaution
EUR 4.000,00
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Aufteilung der Wohnung wie folgt:

2. OG

- Vorraum
- Bad mit WC
- Zimmer
- Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer

DG

- Vorraum
- Bad mit WC
- Zimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum

Sie waren schon immer auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung über zwei Ebenen? Dann werden Sie hier fündig.
Weiters befinden sich im Haus nur 6 Parteien, optimal wenn Sie eine überschaubare Nachbarschaft schätzen.

Diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, entweder zu zweit mit sehr viel Platz um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen aber auch durchaus für eine Familie ideal geeignet.

Vor 6 Jahren wurden die Parkettböden in der gesamten Wohnung erneuert.

Beide Stockwerke sind jeweils mit einem Bad ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Lift, lange Wege bzw. schweres tragen der Einkäufe gehören der Vergangenheit an.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in diesem befindet sich ein eigener Stromanschluss.

Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Bei Bedarf können noch 2 weitere Tiefgaragenplätze angemietet werden.

Auch die Lage spricht für die Wohnung, die Bushaltestelle Schulertal, der Kindergarten und die Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In kürzester Zeit haben Sie das Stadtzentrum erreicht, eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten, etc. alles befindet sich in der näheren Umgebung.

Die Landstraße bzw. den Hauptplatz haben Sie in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht.

Tennisbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten, gleich gegenüber ist ein Tennisplatz.

Der Botanische Garten und der Bauernberg Park laden ein die Freizeit an der frischen Luft und in der Natur zu verbringen. Der Freinberg befindet sich in der Nähe. Auch die Donaulände ist nicht weit entfernt, für Erholung ist gesorgt, diverse Freizeitaktivitäten sind möglich!

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werden Sie neuer Mieter dieser Wohnung!

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  • Verkaufspreis
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