Haus in Ansfelden zu kaufen - 1033/25645

Sie suchen ein großzügiges Reihenhaus mit gemütlichem, eigenem Garten rund um Linz? Dann sind Sie hier möglicherweise genau richtig!

Dieses charmante Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², welche sich auf EG, OG und DG wie folgt aufteilt:

EG:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Küche
- Wohn-/Esszimmer

OG:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad inkl. Badewanne und WC

DG:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche

Auf diesen 3 Etagen haben Sie wirklich ausreichend Platz, sich nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einzurichten und wohlzufühlen.

Im EG gelangen Sie über den Vorraum in die einzelnen Räume. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist durch die Terrassentür und die großen Fenster sehr lichtdurchflutet und hell. Hier haben Sie viel Platz Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Außerdem kommen Sie von hier aus auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Dieser lädt ein, sonnige Stunden zu genießen.

Im OG befinden sich sowohl drei Zimmer als auch ein separates Bad mit Badewanne und WC. Die einzelnen Zimmer können Sie je nach Bedarf entsprechend nutzen.

Das ausgebaute DG bietet Ihnen alles, was man braucht. Eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad inklusive Badewanne und WC wurden hier nachträglich geschaffen.

Dieses Haus eignet sich aufgrund der Größe wirklich optimal für eine große Familie oder jemanden der sich nach ausreichend Platz sehnt.

Lage:
Die Lage und umliegende Infrastruktur dieses Reihenhauses ist positiv hervorzuheben. Bäckereien, Gasthäuser, Apotheke und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem ist auch für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt. Spielplätze sind nur unweit entfernt und die naheliegende Traun eignet sich ausgezeichnet für eine Runde mit dem Fahrrad. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Autobahnauffahrt zur A1 und zur A7 sind ebenso rasch erreicht.

Kosten aus dem 2. Quartal des Jahres 2023
- Grundsteuer ca. € 19,16
- Abfallgebühr ca. € 37,73 (exkl. 10% USt.)

Dies ergibt pro Quartal eine Gesamtbelastung von ca. € 60,66 (inkl. € 3,77 USt.)

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses Hauses und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

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