Haus in Linz zu mieten - 1033/25631

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Mietwohnung in Urfahraner Bestlage?
Dann sind Sie hier genau richtig! Eine ruhige Wohngegend, viel Platz und eine ausgezeichnete und harmonische Raumaufteilung sind die Grundlage für schönes Wohnen.

In dem exklusiven Zweifamilienhaus befinden sich 2 Wohnungen sowohl mit separaten Eingängen als auch mit separaten Garagen. Deshalb ist Privatsphäre hier garantiert.

Die Wohnung verfügt über eine äußerst großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

EG
Vorraum - Eingangshalle
Wohnzimmer - Esszimmer ca. 47 m²
Küche
Diele
WC mit Vorraum
Zimmer
Zimmer mit Bad
Diele
Bad mit Badewanne und Dusche
Abstellraum
WC
Schlafzimmer

UG-KELLER
Vorraum
Elektro/Weinkeller
Heizung
Vorräte
Geräteraum mit Zugang zur Doppelgarage
Hobbyraum
Trockenraum
Vorräteraum 2

Über die Diele bzw. Eingangshalle kommen Sie in alle Bereiche der Wohnung.

Das äußerst großzügige Wohnzimmer mit Kamin und zusätzlichem Platz für den Essbereich ist nur eines der Highlights!

Ende 2018 wurde eine hochwertige Küche eingebaut, in der Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen und Familie & Freunde verwöhnen können.

Alle Zimmer sind mit teils elektrischen Rollos ausgestattet.

Von der Terrasse aus hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt Linz und ebenso ist hier der direkte Zugang in den eigenen Garten, in dem sonnige Stunden genossen werden können. Auf einer der Terrassen wurde eine große Markise mit Funkfernbedienung installiert.

Das Untergeschoss bietet viel Platz und dadurch zahlreiche Möglichkeiten wie z.B. für einen Fitnessraum, ein Spielezimmer für Kinder oder sonstigem. Zusäzlich verfügt die Wohnung auch über eine Doppelgarage.

Das Objekt wurde in den Jahren 2017 & 2018 generalsaniert und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand.

LAGE:
Die Lage dieser Wohnung ist ein absoluter Pluspunkt. Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Im beliebten Stadtteil Urfahr ist auch für die beste Freizeitgestaltung gesorgt. Kinderspielplätze, die Familienoase Biesenfeldbad, Tennisplätze etc. liegen nur unweit entfernt. Auch für gemütliche Spaziergänge lädt die Natur in der Umgebung ein. Eine Bushaltestelle liegt ca. 50m entfernt, somit ist auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden.

Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin!

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