Wohnung in Linz zu kaufen - 1033/25583
Vermietete großzügige Wohnung im Zentrum!
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 664 41 29 950
- Telefon:
- +43 732 660 260 - 47
- E-Mail:
- gattringer@remax-linz-city.at
4020 - Linz
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
105.16 m² | 3 | EUR 325.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- DG
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 105 m²
- Terrassenfläche
- 13 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Möbliert
- TEIL
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1989
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
71.01 kWh/m² pro Jahr

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 325.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 148,76 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 3,13 zzgl. 20% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 55,56
- Umsatzsteuer:
- EUR 15,51
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Weitere Informationen
- Fahrstuhl
Beschreibung
Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Die Wohnfläche von ca. 105,16 m² teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-WC
-Abstellraum
-Bad inkl. Badewanne und Dusche
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Zimmer
Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in die einzelnen Räume. Generell wirkt diese Wohnung durch die vielen Fenster sehr einladend und lichtdurchflutet.
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Eckbadewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Das WC ist extra.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und die Dachschrägen und Dachfenster sorgen für einen gemütlichen Flair. Das weitere Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer aber auch als Büro genutzt werden.
Die Küche bietet enorm viel Stauraum und Platz, um leckere Speisen zu kochen und sich selbst oder Ihre Liebsten zu verwöhnen. Außerdem gibt es auch hier eine kleine Sitzecke die dazu einlädt, Ihr Frühstück oder andere Kleinigkeiten zu genießen.
Aufgrund der Größe verfügt das Wohnzimmer über einen zusätzlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 13,02 m² große Terrasse, die einen tollen Blick auf den Linzer Bauernberg bietet. Diese lädt dazu ein nach der Arbeit gemütlich einen Kaffee zu trinken und die Zeit an der frischen Luft zu verbringen.
Zugehörig zur Wohnung sind sowohl der AR Nr. 20 mit ca. 1,75 m² am Dachboden und der Stellplatz Nr. 16 mit einer Größe von ca. 13,50 m² in der Tiefgarage.
Lage:
Auch die Lage dieses Objekts ist sehr positiv hervorzuheben. Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum und die Landstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen somit in unmittelbarer Umgebung. Auch die Autobahnauffahrt und der Linzer Hauptbahnhof sind rasch erreicht. Sowohl der Linzer Bauernberg, als auch der Freinberg und Froschberg sind fußläufig erreichbar und eignen sich gut als Ziele für einen Spaziergang ins Grüne.
Es ist zu erwähnen, dass bei dieser Wohnung ein Mietverhältnis ohne schriftlicher Vereinbarung vorliegt!
Zögern Sie nicht, werden Sie schon bald Eigentümer dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Teilen auf
Dokumente
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Wohnung unverbindlich anfragen
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloadenAktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Linz
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Linz erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
