Wohnung in Linz zu kaufen - 1033/25560

Gemütliche Garconniere!

Ihr Ansprechpartner

Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbHRE/MAX Linz-City

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
40.4 m²1 EUR 129.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
40 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

128 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.76

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 129.000,00
Betriebskosten:
EUR 128,09 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 16,00 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 12,00 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 40,40
Umsatzsteuer:
EUR 17,21

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Tolle Garconniere im Linzer Zentrum!

Diese Wohnung ist ca. 40,4 m² groß und teilt sich wie folgt auf:

-Vorraum
-Küche
-Bad inkl. Dusche und WC
-Wohn-/Schlafbereich

Vom Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer und das Wohn-/Schlafzimmer.

Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet Ihnen Platz, diesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Von dort aus gelangen Sie direkt in die Küche.

Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Parkplätze sind vor dem Haus für die Bewohner des Wohnhauses vorhanden. Allerdings sind diese nicht zugeordnet.

Diese Wohnung liegt ca. 15 Fußminuten von der Linzer Landstraße entfernt. Öffentlich lässt sich das Stadtzentrum sehr rasch und unkompliziert erreichen.

In der direkten Umgebung findet man u.a. Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung oder zum Sporteln bietet der Hummelhofwald mit dem angrenzenden Hummelhofbad die optimale Möglichkeit. Auch der Sportpark Lissfeld mit Tennisplatz, Skaterhalle und Minigolfanlage liegt nicht weit entfernt.

Zögern Sie nicht und werden Sie Eigentümer dieser Wohnung - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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