Wohnung in Linz zu kaufen - 1033/25525

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe!

Ihr Ansprechpartner

Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbHRE/MAX Linz-City

4020 - Linz

48.296847214.3171502

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
46.42 m²2 EUR 162.470

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
46 m²
Kellerfläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1956
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

93 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.41

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 162.470,00
Betriebskosten:
EUR 131,75 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 44,67 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 101,34
Umsatzsteuer:
EUR 17,65

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,42 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Bad
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Ebenso ist ein praktisches Kellerabteil Teil des Objektes, indem sie Ihr Fahrrad, Ski oder andere Gegenstände verstauen können.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich inmitten der Landeshauptstadt Linz. In der direkten Umgebung findet man allerhand Nahversorger sowie Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken welche aufgrund der zentralen Lage unproblematisch und einfach zu Fuß erreicht werden können. Auch eine Vielzahl an Kultur und Kulinarik wird in Linz geboten. In ca. 15 Gehminuten gelangen Sie auf die Linzer Landstraße sowie den Hauptplatz. Das anliegende öffentliche Verkehrsnetz garantiert unbeschränkte Mobilität.
Die naheliegende Linzer Donaulände lädt dazu ein, laufen zu gehen, mit dem Rad zu fahren oder einfach die Natur zu genießen.

Zögern Sie nicht und werden Sie Eigentümer dieser Wohnung in großartiger Lage - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

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