Wohnung in Linz zu kaufen - 1033/25521
Immobilienpaket - 2 gemütliche Wohnungen in Zentrumsnähe!
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- gattringer@remax-linz-city.at
4020 - Linz
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
101.34 m² | 4 | EUR 354.690 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Stockwerk
- EG
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 101 m²
- Kellerfläche
- 15 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1956
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
93 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.41

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 354.690,00
- Betriebskosten:
- EUR 131,75 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 44,67 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 101,34
- Umsatzsteuer:
- EUR 17,65
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Weitere Informationen
- Keller
Beschreibung
Tolles Immobilienpaket - 2 Wohnungen in Zentrumsnähe!
Dieses Paket besteht aus zwei gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen. Die eine hat eine Wohnfläche von ca. 46,42 m² und die andere von ca. 54,92 m².
Beide Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
Bei der größeren Wohnung ist auch noch ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.
Jede der Wohnungen verfügt über ein praktisches Kellerabteil. Die Größe des Kellers von Top 2 beträgt ca. 7,70 m² und von Top 3 ca. 7,60 m².
Lage:
Diese Wohnungen befinden sich inmitten der Landeshauptstadt Linz. In der direkten Umgebung findet man allerhand Nahversorger sowie Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken welche aufgrund der zentralen Lage unproblematisch und einfach zu Fuß erreicht werden können. Auch eine Vielzahl an Kultur und Kulinarik wird in Linz geboten. In ca. 15 Gehminuten gelangen Sie auf die Linzer Landstraße sowie den Hauptplatz. Das anliegende öffentliche Verkehrsnetz garantiert unbeschränkte Mobilität.
Die naheliegende Linzer Donaulände lädt dazu ein, laufen zu gehen, mit dem Rad zu fahren oder einfach die Natur zu genießen.
Zögern Sie nicht und werden Sie Eigentümer dieser beiden Wohnungen in einer großartigen Lage - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
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