Wohnung in Mauthausen zu kaufen - 1033/25516

Vermietete Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht!

Ihr Ansprechpartner

Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbHRE/MAX Linz-City

4310 - Mauthausen

48.243785914.5160622

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
45 m²1 EUR 115.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
45 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar
August 2024

Heizwärmebedarf

71.53 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.31

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 115.000,00
Betriebskosten:
EUR 70,59 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 39,47 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 40,45
Reparaturfonds:
EUR 32,47
Umsatzsteuer:
EUR 14,95

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ein besonderes Lebensgefühl!

Die ca. 45 m² große Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf:

- Wohnen/Essen/Schlafen
- Küche
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad
- WC

Modernes Wohnen in der Nähe der Stadt und dennoch nahe der Natur.
Die Wohnung im 10. OG, mit großer Fensterfront, bietet einen herrlichen Ausblick ins Mühlviertel, das Donautal und bis zur alten Römerstadt Enns.
Das Wohnhaus wurde 2016/2017 komplett saniert!

Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Miete beträgt € 391,46 inklusive 10% Ust.

Parkplätze sind vor dem Haus für die Bewohner des Wohnhauses vorhanden.

LAGE:
Zum Zentrum und zum Bahnhof gelangen Sie in nur wenigen Minuten.
Der Kindergarten ist fussläufig in ca. 1 Minute erreicht.
Ebenso befinden sich diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum Donaupark liegt nicht weit entfernt.
Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Sie suchen schon lange eine kleine aber feine Eigentumswohnung? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

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