Wohnung in Laakirchen zu kaufen - 1033/25450

Tolle Eigentumswohnung mit Garage und Balkon!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbHRE/MAX Linz-City

4663 - Laakirchen

47.978728313.8204532

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
63.59 m²2 EUR 174.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
64 m²
Balkonfläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1998
Verfügbar
Mai 2026

Heizwärmebedarf

99.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.12

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 174.000,00
Betriebskosten:
EUR 110,58 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 26,48 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 10,64 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 42,96
Umsatzsteuer:
EUR 17,43

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Diese sehr freundliche und vor allem helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 OG.

Mit einer Fläche von etwa 63,59 m² ist Sie folgendermaßen aufgeteilt:

- Vorraum
- Abstellraum
- Zimmer
- WC
- Bad
- Wohn/Essen

Vom Wohn-/ Essbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon.
Zudem ist der Wohnung ein praktisches Kellerabteil zugeordnet.

Auch die Parkplatzsuche gehört nunmehr der Vergangenheit an. Denn im Kaufpreis enthalten ist der zur Wohnung gehörige Garagenstellplatz Nummer 12 sowie der Autoabstellplatz Nummer 9. Der Garagenabstellplatz kann um € 25.000,-- und der Autoabstellplatz kann um € 9.000,-- extra dazu erworben werden.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

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