Wohnung in Linz zu kaufen - 1033/25355

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung!

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbHRE/MAX Linz-City

4020 - Linz

48.296847214.3171502

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
46.62 m²2 EUR 143.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
Stockwerk
EG
Wohnfläche
47 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1951
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

152 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.13

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 143.000,00
Betriebskosten:
EUR 86,30 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 41,94
Umsatzsteuer:
EUR 8,63

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Sanierungsbedürftige Wohnung in ruhiger Lage!

Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 46,62 m² , welche sich wie folgt aufteilt:

- Vorraum
- Bad inkl. Badewanne und WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche

Da sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigem Zustand befindet, können Sie Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zur Umgestaltung in allen Räumen freien Lauf lassen.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer und die Küche sind großzügig geschnitten und wirken durch die großen Fenster, mit Blick ins Grüne, sehr lichtdurchflutet und hell.

Das Highlight im Wohnzimmer ist mit Sicherheit der Meller-Ofen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Wohnung ist zwar kein Parkplatz zugeordnet, doch umliegend gibt es genügend kostenlose Parkplätze entlang der Straßen.

Die Lage dieser Immobilie spricht für sich. Obwohl sich die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend befindet, sind Sie nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca 3 Gehminuten entfernt und die nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 10 Gehminuten.
Auch Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sie sind interessiert an dieser Eigentumswohnung, dann vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin!

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