Gewerbeobjekt in Waldhausen im Strudengau zu mieten - 1033/25240

Werkstatt/Montagehalle mit Lager- und Lackiermöglichkeit

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Immobilienmakler Bernhard Penc, staatl. geprüfter IM

Bernhard Penc, staatl. geprüfter IM

Immobilientreuhand Penc Bernhard e.U.RE/MAX Linz-City

4391 - Waldhausen im Strudengau

48.275815214.9499111
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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
480 m² EUR 2.208,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
480 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Miete:
EUR 1.680,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 160,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 368,00
Gesamtbetrag
EUR 2.208,00

Kaution
EUR 5.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Werkstatt/Montagehalle mit Lager- und Lackiermöglichkeit

* Gut wandelbar für viele Möglichkeiten
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Zufahrt mit LKW problemlos möglich
* Ausreichend Kurzparkmöglichkeit für Kunden
* ca. 400 m² Geschäftsfläche inkl. Lackierkabine
* ca. 80 m² überdachter Vorplatz
* 2 Parkplätze vor der Türe fix dabei
* Weitere Parkplätze und Außenlagerflächen können dazu gemietet werden
* Nur mit aufrechtem Gewerbeschein mietbar
* Die üblichen Geschäftszeiten sind einzuhalten
* Keine Nachtanlieferung möglich

* sofort beziehbar

* Der Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht

Nettomiete: € 1.680,00
Betriebskosten inkl. Heizung: € 160,00 bei 2-Mann-Betrieb ohne Strom
Umsatzsteuer: € 368,00
Gesamtmiete: € 2.208,00

Mietnebenkosten:
Provision: € 3.680,00 zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 5.000,00
Mietvertragsvergebührung: 1% der Bemessungsgrundlage


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos.

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