Wohnung in Ansfelden zu kaufen - 1033/25233

Helle 3-Zimmer-Wohnung

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbHRE/MAX Linz-City

4052 - Ansfelden

48.207727814.2912729

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
62.93 m²3 EUR 195.000

Video

  • Objektvideo

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2.OG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
63 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

207.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.46

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 195.000,00
Betriebskosten:
EUR 109,19 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 149,17 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 22,81
Umsatzsteuer:
EUR 40,75

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Gut geschnittene, helle Wohnung in ruhiger Lage!

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,93 m² und teilt sich wie folgt auf:

•Vorraum
•Abstellraum
•Bad
•WC
•Küche
•Schlafzimmer 1
•Schlafzimmer 2
•Wohn- und Esszimmer
•Balkon

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 3,34 m² großen Balkon.

Durch seine südseitige Ausrichtung werden Sie zu entspannten Wohlfühlstunden eingeladen.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil, welches Ihnen Stauraum bietet.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich nur ca. 4,6 km vom Haid Center und ca. 3 km vom Bahnhof-Ansfelden entfernt.
Die Anbindung zur Westautobahn ist in 3 Fahrminuten erreicht.
Ebenso befindet sich ein Kindergarten ganz in Ihrer Nähe, zu diesem gelangen Sie in nur 450 m.
Dieser Wohnung ist zwar kein Parkplatz zugeordnet, aber die Umgebung bietet reichlich Parkmöglichkeiten, sodass die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und werden Sie schon bald Eigentümer dieser 3-Zimmer-Wohnung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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