Wohnung in Puchenau (Linz) zu mieten - 1033/24148

Neubau - exklusive Dachterrassenwohnung

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Daniela Schörgenhuber

Daniela Schörgenhuber

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbHRE/MAX Linz-City

4048 - Puchenau (Linz)

48.31165714.235426

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
99.16 m²4 EUR 1.435,29

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2.OG
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
99 m²
Terrassenfläche
26 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
7 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2019
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

26 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.72

A

Kosten

Miete:
EUR 995,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 141,26 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 59,50 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 95,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 144,53
Gesamtbetrag
EUR 1.435,29

Kaution
EUR 4.200,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend mit wunderschöner Aussicht entstehen hochwertige, moderne Neubauwohnungen in einem 2 Parteienhaus.

Aufteilung der Wohnung wie folgt:

- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- Zimmer
- Zimmer
- WC
- Abstellraum

Sämtliche Wohnungen werden mit modernen Küchen ausgestattet.

Smart Home von Loxone
Flexible 360° Smart Home Lösung für Ihr intelligentes Haus
Kabelfernsehen mit A1 ist ebenfalls vorhanden.

Es stehen zwei großzügige Terrassen zur Verfügung.
Vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf die eine Terrase und auf der gegenüberliegenden Seite auf die andere Terrase.

In der Miete ist ein TG-Platz inkludiert, bei Bedarf kann ein zweiter TG-Platz um € 70,00 netto + 20 % Ust. monatlich angemietet werden.

In 5 Minuten ist man im Zentrum von Puchenau. Aufgrund der Nähe zu Linz, mit der sehr guten Infrastruktur und der umliegenden
Naherholungsgebiete, handelt es sich um eine attraktive Wohnadresse.
Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, sei es im Bereich Bildung, Kultur oder Sport, zahlreiche Wander- und Radwege
im Grünen entlang der Donau werden hier geboten.

Bei Interresse können unter Vormerkung Besichtigungstermine vereinbart werden.

Lust auf schöner Wohnen bekommen?
Dann kontaktieren Sie mich gerne unter der Tel: 0699/130 38 378, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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