Wohnung in Puchenau (Linz) zu mieten - 1033/24143

Neubau - exklusive Terrassenwohnung

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Daniela Schörgenhuber

Daniela Schörgenhuber

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbHRE/MAX Linz-City

4048 - Puchenau (Linz)

48.31165714.235426

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
92.59 m²4 EUR 1.271,18

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
93 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
5 m²
Gartenfläche
132 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2019
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

26 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.72

A

Kosten

Miete:
EUR 850,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 141,38 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 55,55 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 95,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 129,25
Gesamtbetrag
EUR 1.271,18

Kaution
EUR 4.000,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend mit wunderschöner Aussicht entstehen hochwertige, moderne Neubauwohnungen in einem 2 Parteienhaus

Aufteilung der Wohnung wie folgt:

- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum

Sämtliche Wohnungen werden mit modernen Küchen ausgestattet.

Smart Home von Loxone
Flexible 360° Smart Home Lösung für Ihr intelligentes Haus
Kabelfernsehen mit A1 ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Garten in einem Ausmaß von ca. 131,60 m², welcher vor allem in den Sommermonaten zu gemütlichen Stunden einlädt.

In der Miete ist ein TG-Platz inkludiert, bei Bedarf kann ein zweiter TG-Platz um € 70,00 netto + 20 % Ust. monatlich angemietet werden.

In 5 Minuten ist man im Zentrum von Puchenau. Aufgrund der Nähe zu Linz, mit der sehr guten Infrastruktur und der umliegenden
Naherholungsgebiete, handelt es sich um eine attraktive Wohnadresse.
Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, sei es im Bereich Bildung, Kultur oder Sport, zahlreiche Wander- und Radwege
im Grünen entlang der Donau werden hier geboten.

Bei Interresse können unter Vormerkung Besichtigungstermine vereinbart werden.

Lust auf schöner Wohnen bekommen?
Dann kontaktieren Sie mich gerne unter der Tel: 0699/130 38 378, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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