Gewerbeobjekt in Asten zu mieten - 1033/23559

Werbewirksam an der A1

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4481 - Asten

48.21882314.420281

Objektdetails

FlächeMiete
7000 m²EUR 9.250,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
7.000 m²
Nutzfläche
1.815 m²
Verfügbar
prompt
Kaution
EUR 36.000,00

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 9.250,00
Betriebskosten:
EUR 2.777,50
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Detailbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Südosten von Linz und ist über die A1 (Ast
Asten) und über die B1 sehr gut angebunden. Ein rascher Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.
Die Halle weist eine Fläche von ca. 1.515 m² und das Büro eine Fläche von ca. 335 m² auf. Alle Flächen sind
beheizbar (Gas-Zentral).
Eckdaten Halle:
Der gesamte Hallenbereich wird über Heizstrahler beheizt, Hallenhöhe (Binderunterkante) ca. 3,5 m, 1 Rolltor,
Stromanschluss Gesamtliegenschaft 100 kW, direkter Zugang zu den Sanitär- und Garderobenflächen. Das
gesamte Objekt ist nicht unterkellert, daher besteht im Hallenbereich eine entsprechende Tragfähigkeit.
Vor dem Objekt kann eine Freifläche (teilweise überdacht) im Ausmaß von ca. 1.400 m² mitgenutzt werden.
Eckdaten Büro:
Über den zentralen Empfangsbereich im Bürogebäude können alle Mietflächen – Büro und Halle – leicht erreicht
werden.
Das Büroobjekt verfügt über eine optimale Raumaufteilung von Einzelbüros bis hin zu Großraumbüros
und Besprechungsräumen. Alle Büros sind verkabelt. Eine Teeküche ist vorhanden.

Alle angeführten Preise zzgl. jeweiliger Ust!































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete9.250,00
Betriebskosten2.315,00
Heizkosten462,50
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Gesamtbetrag12.027,50




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