Wohnung in Linz zu mieten - 1033/23136

Etagenwohnung über 2 Stockwerke - Zentrum Linz!

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbHRE/MAX Linz-City

4020 - Linz

48.29684714.31715

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
58.82 m²2€ 768,13

Daten & Fakten

Zimmer
2
Stockwerke
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
59 m²
Terrassenfläche
6 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
2.500 €

Heizwärmebedarf

76.8 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 768,13
Betriebskosten:
€ 138,13
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die tolle Wohnung im Linzer Stadtzentrum verfügt über 2 Etagen und liegt im Dachgeschoß des Hauses.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
DG:
- Vorraum
- WC
- Bad
- Wohnküche
- Küche
Küchen und Wohnbereich sind offen miteinander verbunden.

Empore:
- offener Raum mit Schlafbereich

Durch die räumlich offene Gestaltung, hat diese Wohnung einen Loft-Charakter.
Ausgestattet ist die Wohnung im oberen Bereich mit einer Klimaanlage, wodurch auch im Sommer eine angenehme Raumtemparatur herrscht.

Ein Terrassenbereich über den Dächern von Linz mit traumhaftem Blick auf den Pöstlingberg
rundet das Angebot ab - hier können Sie gemütliche Stunden verbringen!

Nutzen Sie also die Gegelenheit für eine unverbindliche, kostenlose Besichtigung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 630
Betriebskosten 92,57 zzgl 10% USt.
Heizkosten 30,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 15,31
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 768,13
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:76.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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