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Immobilie zu mieten - Wien, Floridsdorf

€ 2.400,00
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EingangBüroraumGrundrissKücheMeetingWC AnlageEingang
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    Gewerbeobjekt
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    Büro mit Straßenzugang, Nebeneingang, 5-20 Jahre befristet, Parkplatz Möglichkeiten

    1210 - Wien, Floridsdorf

    Wien

    Objektnummer: 3479/381
    Betriebskosten: € 240,00
    Gesamtmiete (brutto):  2.400,00
    Kaution: € 5.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    WC:
    2
    Heizung:
    Heizung/Klimaanlage
    Nutzfläche:
    194 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Max. Mietdauer:
    20 J.
    Befristet:
    ja
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    Beschreibung

    Dieses ca. 200m2 große Büro besteht aus :

    1 großen Chefraum - ca. 65 m2(kann geteilt werden)
    2 weiteren Büros - ca. 19 und 29m2
    2 Abstellräumen jeweils ca. 8 und 9m2 (Können auch als Lagerräume oder Serverräume verwendet werden)
    Damen- und Herren Toiletten
    1 ca. 15m2 eingerichtete Küche

    Die Büros sind teilweise mit Aircondition ausgestattet. Es können problemlos Wände eingezogen werden, bzw. verschoben werden.
    Das Büro ist von der Hofherr-Schrantz-Gasse betretbar, hat allerdings auch einen Seiteneingang, der zum Parkplatz führt, wo Parkplätze extra angemietet werden können.

    In jedem Büro kann Internet/Telefonie über A1 angeschlossen werden.

    Im Industriegebiet Strebersdorf (daher noch Wien) gelegen, befindet sich das Büro in unmittelbarer Nähe die Busstation 34A (Wochentags im 10-15 Min. Rhythmus zum S-Bahnhof (S3 und S4) Strebersdorf - 4 Stationen).

    Hinweis : Fotos können gewisse Räume größer erscheinen lassen als sie sind.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1800zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 200zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 400
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2400
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C


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    Heizwärmebedarf

    C
    95 kWh/m² pro Jahr

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    Fa. Martin Treu
    Landstraßer Hauptstraße 107
    1030 - Wien
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