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Geschäft zu mieten - Wien, Landstraße

€ 2.855,00
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Geschäftslokal/Shop zu mieten - Wien, Landstraße | Ablösefreies Geschäftslokal - Rohzustand | Immobilie 3479/180Geschäftslokal/Shop zu mieten - Wien, Landstraße | Ablösefreies Geschäftslokal - Rohzustand | Immobilie 3479/180
    • Bilder (2)
    Gewerbeobjekt
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    Ablösefreies Geschäftslokal - Rohzustand

    Objektnummer: 3479/180
    Betriebskosten: € 281,00
    Gesamtmiete (brutto):  2.855,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    3
    Nutzfläche:
    130 m²
    Mind. Mietdauer:
    10 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Dieses gleich um die Ecke der Landstrasser Hauptstrasse gelegene Geschäftsokal eignet sich für alle möglichen Tätigkeiten und wird ablösefrei für 10 Jahre vermietet. (Eine Verängerung des Mietverhältnisses ist verhandelbar)
    Das Lokal eignet sich als Geschäft, Büro, Boutique, Vorführraum etc. und es steht dem Mieter frei die Aussengestaltung des Lokals zu verändern (z.B. Veränderung der Auslagengrösse)

    Ebenso ist das Lokal derzeit im Rohzustand, somit können allen möglichen Lösungen gefunden werden. Das Lokal verfügt über eine Entlüftungsanlage. Derzeitig sind alle Genehmigungen erloschen, und müssen neu beantragt werden.

    ca. 3 Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt liegt das Lokal in einer gut frequentierten Lage, gleich vis-à-vis der Passage zur Hainburgerstrasse

    Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung stehen ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben laut Informationen des Abgebers.



    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 2145zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 233,33zzgl 20% USt.
    Sonstiges 1
    Umsatzsteuer 475,67
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2855
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:108.29 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
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    Heizwärmebedarf

    D
    108.29 kWh/m² pro Jahr

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    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Martin Treu
    Landstraßer Hauptstraße 107
    1030 - Wien
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