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Wohnung zu kaufen - Bad Ischl, Oberösterreich

€ 105.000,-
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V E R K A U F T ! Zentrumsnahe, sonnige 2-Zimmerwohnung im Ortsteil Kaltenbach in Bad Ischl! Verkauf mit DAVE im offenen Verfahren

4820 - Bad Ischl

Oberösterreich

47.7123813.620946
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Objektnummer: 1607/1577
Kaufpreis:  105.000,-
Betriebskosten: € 229,00
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
6
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche:
52 m²
Loggia:
13 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1970
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Beschreibung


Diese helle, renovierungsbedürftige Wohnung liegt im 6.Stock eines Mehrparteienhauses - natürlich mit Lift! Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 65 m² inkl. der 2 Loggien (Süd- und Nordseite), die aufgrund der erhöhten Lage einen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge garantieren.

Verkauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI mit DAVE - unserem einzigartigen offenen Anbotsverfahren: online, bequem, unbeeinflusst, transparent und jederzeit nachvollziehbar. Nach ausführlichen Besichtigungen und ausreichendem Überlegungszeitraum treffen Sie ihre Entscheidung von zu Hause aus und geben Ihr Kaufanbot online ab. Im offenen Verfahren haben Sie zu jedem Zeitpunkt die volle Übersicht: den Stand der bereits abgegeben Angebote, das derzeitige Höchstgebot und die verbleibende Zeit, bis zum Zuschlag. Der angegebene Kaufpreis darf als Startpreis angesehen werden.

Bequem, unbeeinflusst, offen und transparent: das ist DAVE, unser digitales offenes Anbotsverfahren.
Nähere Informationen am Open House-Tag von Ihrem RE/MAX-Makler oder auf remax.at/dave.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- WC extra
- Abstellraum

Lassen Sie Ihr Auto gern im Regen stehen? Bei dieser Wohnung haben Sie einen fix zugeteilten Garagenplatz inkludiert. Weiters kann im Allgemeinbereich die Waschküche und ein Fahrradraum mitgenutzt werden.

Lage/Infrastruktur:
Entlang eines liebevoll gestalteten Parks am Traunfluss erreichen Sie das Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl in lediglich 10-15 Gehminuten. Die Katrin Seilbahn mit angeschlossenem Naherholungsgebiet und die Tourismusfachschule sind ebenfalls in dieser Zeit zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt unweit vom Haus entfernt, wodurch es auch im Alter möglich ist, die gute Infrastruktur Bad Ischls ausgehend von Ihrer Wohnung zu nutzen.

Ideal für Singles oder Paare, egal ob Jung oder Alt!

Auf den Punkt gebracht:
- ca. 65 m² Wohnnutzfläche
- 2 Loggien
- fix zugeteilter Garagenplatz
- Kellerabteil
- Lift
- Waschküche
- Fahrradraum
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.28


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Heizwärmebedarf

C
78 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.28

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Fa. Matthias Rettenbacher
Esplanade 4
4820 - Bad Ischl
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