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Sie haben nach Immobilie Nr. 2706/152 gesucht.

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Lokal mit Schauküche
Berater: Peter Bolyos, akad. IM

0664/2659487
01/3193683
p.bolyos@remax-immoplus.at

RE/MAX Immoplus
PEDASINI Immobilien GmbH
Liechtensteinstraße 22A
1090 Wien

Verfügbare Dokumente und Dateien:
Lokal mit Schauküche
Lokal von aussen
Gastraum
Ballustrade
Schauküche
Abgang
Aufgang
Ballustrade
Ballustrade
Ballustrade
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum von oben
Getränkekühlung
Kühlvitrine
Lokal mit Aufgang
Schauküche
Vorratsraum
Toilette

Ein Chinese der anderen Art

Objektnr:2706/152

Nähe:Franz Josefs Bahnhof, U-Bahn Friedensbrücke
Ort:

1090 Wien,Alsergrund



WOK-SUSHI-GRILL

Dieses völlig neu adaptierte Lokal gelangt aus firmenstrategischen Gründen zum Verkauf.
An einer sehr frequentierten Lage zwischen der U-Bahn Station Friedensbrücke und dem Franz Josefsbahnhof direkt auf der Alserbachstrasse
hat der etwas andere "CHINESE" in kürzester Zeit seine Stammkundschaft gesichert.
Das Lokal bietet 25 Sitzplätze und auf der Ballustrade noch weitere 2 Tische mit 6 Plätzen.
Im Sommer gibt es zusätzlich einen bewilligten "Schanigarten" mit einigen Tischen.
Bei der Schauküche kann man bei der Zubereitung der frischen Speisen zusehen.
Gratis W-LAN und Musik-TV stehen den Gästen während der gesamten Öffnungszeit zur Verfügung.
Alle Speisen werden entweder für den Verzehr im Lokal oder zum Mitnehmen frisch bei der Bestellung zubereitet.
Eine weitere Geschäftsmöglichkeit bietet sich durch Hauszustellung an, welche wegen Zeitmangels noch nicht aktiviert wurde.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr viele Bürohäuser und zur Zeit auch noch die WU.
Investitionsablöse € 250.000,--
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr


Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine
Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 935 zzgl 20% Ust.
Betriebskosten 87,5 zzgl 20% Ust.
Umsatzsteuer 204,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1227

Flächen:
Nutzfläche100 m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.227,-Mietprovision3 MM zzgl. UstKaution€ 7.400,-Ablöse€ 250.000,-Betriebskosten€ 105,-
Detaildaten:
Plätze Gastraum31

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