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RE/MAX Immoplus
PEDASINI Immobilien GmbH
Liechtensteinstraße 22A
1090 Wien





















Ein Chinese der anderen Art
Objektnr:2706/152Nähe:Franz Josefs Bahnhof, U-Bahn Friedensbrücke
Ort:
1090 Wien,Alsergrund
WOK-SUSHI-GRILL
Dieses völlig neu adaptierte Lokal gelangt aus firmenstrategischen Gründen zum Verkauf.
An einer sehr frequentierten Lage zwischen der U-Bahn Station Friedensbrücke und dem Franz Josefsbahnhof direkt auf der Alserbachstrasse
hat der etwas andere "CHINESE" in kürzester Zeit seine Stammkundschaft gesichert.
Das Lokal bietet 25 Sitzplätze und auf der Ballustrade noch weitere 2 Tische mit 6 Plätzen.
Im Sommer gibt es zusätzlich einen bewilligten "Schanigarten" mit einigen Tischen.
Bei der Schauküche kann man bei der Zubereitung der frischen Speisen zusehen.
Gratis W-LAN und Musik-TV stehen den Gästen während der gesamten Öffnungszeit zur Verfügung.
Alle Speisen werden entweder für den Verzehr im Lokal oder zum Mitnehmen frisch bei der Bestellung zubereitet.
Eine weitere Geschäftsmöglichkeit bietet sich durch Hauszustellung an, welche wegen Zeitmangels noch nicht aktiviert wurde.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr viele Bürohäuser und zur Zeit auch noch die WU.
Investitionsablöse € 250.000,--
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine
Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 935 | zzgl 20% Ust. |
| Betriebskosten | € | 87,5 | zzgl 20% Ust. |
| Umsatzsteuer | € | 204,5 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1227 | |
Nutzfläche100 m²
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.227,-Mietprovision3 MM zzgl. UstKaution€ 7.400,-Ablöse€ 250.000,-Betriebskosten€ 105,-
Plätze Gastraum31




Objekt Beschreibung